Wohnung zum Kauf 294.000 € 2 Zimmer 58 m² Geschoss 1/5 frei ab sofort Wilhelmsaue Wilmersdorf Berlin 10715

Wohnung zum Kauf
294000 €
5.068 €/m²
2 Zimmer • 58 m² • Geschoss 1/5 • frei ab sofort

RUHIG-TOP LAGE-2 Zimmerwohnung mit Balkon -- Parknahe-- Parknah-

Wohnen in der Wilhelmsaue. Eine beeindruckende Immobilie. Hier kann man das Stadtleben zentral genießen. Die Kombination aus modernem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten machen die Wohnung zum Mittelpunkt des Lebens.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/5 Geschossen
Keller (gesamt 10 m²)
1 WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1962
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

294000 €

5.068 €/m²

Hausgeld

255 €

Provision für Käufer

3 % + 19 % Mehrwertsteuer von Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

326.340 €1

Kaufpreis

294.000 €

Kaufnebenkosten

32.340 €

Notarkosten (1,5%)

4.410 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.640 €

Provision für Käufer (3%)

8.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.470 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmsaue, Wilmersdorf, Berlin (10715)

Die Wohnung liegt im 1,5 Stock, verfügt über einen Balkon, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren saniert und erneuert. Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugfrei.

Weitere Informationen

Mit der U-Bahnlinie U 7 und den Buslinien 101 und 249 ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Schulen, Kitas, Parkanlagen und Spielplätze sind fussläufig erreichbar. Wir freuen uns , Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

KLARO Immobilien

Drusenheimer Weg 7, 12349 Berlin

Partnerschaft

Frau Hannelore RojahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267R5423GA5H