Modernes Doppelhaus in Sonderhofen - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit Pool und KfW55 Energieeffizienz
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Sonderhofen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück von 424 m² bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Höhepunkt ist der private Pool, der Erholung und Lifestyle in Ihren neuen Alltag bringt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise - ideal für umweltbewusstes Wohnen und niedrige Energiekosten.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus flexibel mit allkauf - von der Grundrissplanung bis zur individuellen Innenausstattung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses Doppelhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Funktionalität und einem Wohlfühlambiente, das Sie begeistern wird.
Merkmale
424 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Swimmingpool
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für eine elegante Optik sorgt. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten, und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie die Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Qualität und Langlebigkeit. Dazu kommen persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen, damit Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
546000 €546.000 €
4.369,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.522 €1
Kaufpreis
546.000 €
Kaufnebenkosten
49.522 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.190 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.492 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonderhofen (97255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sonderhofen, die mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung punktet. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Erholung und Komfort verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet Ihnen allkauf mit seinen Fertighäusern maximale Planungssicherheit dank Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Die allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So sparen Sie Kosten und erhalten dennoch höchste Qualität.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
