Ihr Traumhaus in Stadelhofen - Nachhaltig, flexibel und individuell gestaltbar
Entdecken Sie Ihr neues, maßgeschneidertes Zuhause in Stadelhofen, das darauf wartet, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen auf zwei großzügigen Etagen insgesamt 175,12 m² Wohnfläche, die viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen schaffen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sorgen für ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente. Dank der KFW55-Bauweise genießen Sie ein umweltbewusstes und energiesparendes Wohnerlebnis. Das clevere Ausbaukonzept gibt Ihnen die Freiheit, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder unser umfassendes Dienstleistungspaket in Anspruch zu nehmen.
Merkmale
Bezug: 2026
522 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf zahlreiche Ausstattungs-Highlights, die Ihren Wohnkomfort erhöhen: Eine hochmoderne, energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe sowie eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine zeitgemäße Lüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl, während schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat für höchste Qualität stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
588619 €588.619 €
3.361,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
642.007 €1
Kaufpreis
588.619 €
Kaufnebenkosten
53.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.829 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.602 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.014 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadelhofen (96187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Stadelhofen. Eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur garantiert Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Umgebung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Festpreis- und Fertigstellungsgarantien mit der Chance, durch das flexible Ausbaukonzept sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung zu sparen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
