Besonderheiten: ? Absolut neuwertig (BJ 2022) ? Schwerlastgeeignet (40 cm dicker Stahlbeton-Boden) ? bis zu 570 cm Höhe ? Durchgehend hochwertige und ansprechende Ausstattung ? Nachhaltiges Energiekonzept, geringe Nebenkosten ? Weitere Flächen (Lager, Büros) nach Abstimmung verfügbar
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Merkmale
Bezug: sofort
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
- 2 große Tore zur Halle - Hallenhöhe bis zu ca. 5,7 m - Stahlbeton-Mauerwerk - Hohe Bodentraglast - 40 cm Stahlbetondecke - Hubscherentisch um Lasten bis zu 4 t zw. EG und UG zu transportieren (UG kann nach Abstimmung zusätzlich angemietet werden) - LED-Beleuchtung - Zwei Treppenhäuser jeweils mit Aufzug - Sanitärräume, teils mit Duschen - Moderne, flexibel nutzbare Büro- und Besprechungsräume - Lüftungsanlage - Aufgeschaltete Brandmeldeanlage - Infrarot-Fernmelde-Alarmanlage - Photovoltaikanlage mit ca. 82 kWp - Mehrere Zufahrtstore auf Grundstück - Außenstellplätze nach Bedarf, teils mit E-Ladesäulen - Fahrrad- & E-Bike Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
12.307 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Wiesen, Königsdorf (82549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und bietet ein wirtschaftlich stabiles Umfeld für Ihr Gewerbe. Die Anbindung ist durch die Nähe zur B11 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) gewährleistet, wodurch sowohl die Landeshauptstadt München als auch das südliche Oberland schnell erreichbar sind. Das Einzugsgebiet umfasst den wirtschaftsstarken Großraum München mit einem breiten Fachkräftepotenzial, was insbesondere für technologie- und dienstleistungsorientierte Unternehmen attraktiv ist. Zudem profitiert der Standort von einem im regionalen Vergleich moderaten Gewerbesteuerhebesatz (330 v. H.) sowie einer gewerbefreundlichen Gemeindestruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie umfassend zu diesem attraktiven Objekt. Melden Sie sich, solange die Fläche noch verfügbar ist. Die meisten der Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Sämtliche Größenangaben sind ca.-Angaben - es wird kein Flächenmaß garantiert.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 993,00 m², Gesamtfläche: 993,00 m², Hallenhöhe: 570,00 m, Bundesland: Bayern
