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670 €
7 Zimmer  •  135 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
670 €
/m²
7 Zimmer  •  135 m² Bürofläche

Respräsentativ und stilvoll - Ihr neues Büro / Praxis ?

- Vermietung einer Büro-Praxiseinheit im Erdgeschoss mit 164 m² Gesamtfläche, davon 135 m² Produktivfläche,
- 6 Büro-und Praxisräume, Empfang, Teeküche, zwei getrennte WC-Bereiche, Archiv und Lager
- repräsentative und stilvoll ausgestattet, z.B. Echtholztüren oder neues Fischgrätenparkett in allen Räumen
- gelegen an Seitenstraße in Gotha Gründerzeitviertel-West
- Gebäude ist Einzeldenkmal nach ThDSchG,
- außerwöhnlich erhaltener Baukörper aus 1908, reichhaltig verziertes Treppenhaus mit Eingang,
- Aufzug, teilweise Balkone vorhanden, Holzfenster, sanierte Holztüren,
- Baujahr 1908-1910, grundhafte Kernsanierung 1993,
- Bau wurde durch renommierten Gothaer Architekten entworfen, Massivbau mit Putzfassade, Verzierungen mit Pilastern und Jugendstilornamenten, reichhaltige Fassadengliederung durch Balkone, Erker und Veranden, zum Teil originale Raumaufteilung, Treppe, Eingang und Türen,
- Erhaltungszustand sehr gepflegt und regelmäßig instandgesetzt,

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.530 €
Nettomiete
670 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
330 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Lage

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Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gotha ist die fünftgrößte Stadt in Thüringen.
Die alte Residenzstadt bietet für ca. 45.000 Einwohner mit dem Wahrzeichen Schloß Friedensstein, dem herzoglichem Museum, dem englischem Landschaftspark und einer pittoresken Altstadt einen attraktiven Lebensraum.
Die Stadtentwicklung wurde in den letzten Jahren stark vorangetrieben, insbesondere die Erhaltung des Stadtkerns und vieler historischer Gebäude, wie das barocke Schloss Friedenstein, der Orangerie, dem Hauptmarkt u.a.m..
Gotha, Sitz des Landratsamtes, von Stadtverwaltung, Amtsgericht, Thüringer Finanzgericht, der Fachschule für Bau, Wirtschaft und Verkehr Gotha hat eine geografisch günstige Lage zwischen Städten Erfurt und Eisenach.
Straßenbahn und Bushaltestelle ca. 150 Meter,
Zum Haupbahnhof Gotha ca. 2,5 Kilometer
Der Zubringer zur Autobahn A 4 in ca.7 km
Mit dem Auto nach Erfurt in ca. 35 Minuten
Der Grundbesitz befindet sich im gefragtem westlichen Gründerzeitviertel Weststadt. Der imposante Baukörper prägt maßgeblich mit das Straßenbild. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus saniertem Altbestand an mehrgeschossigen Einzelhäusern des Mietwohnungsbaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1908
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Stichworte Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Fischgasse 3, 99867 Gotha
Frank BendixDein Kontakt
Online-ID: 267SW4YFVTVV
Referenznummer: 2476
Bendix Immobilien
Bendix Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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