Platz für Ihre Ideen I Historisches Ambiente I Fußgängerzone
*** Ihr Ladengeschäft in Trier – Historisches Ambiente in der Fußgängerzone ***
Willkommen an einem der traditionsreichsten Einzelhandelsstandorte der Stadt!
Seit über 70 Jahren diente dieses Ladenlokal in der belebten Fleischstraße als erfolgreicher Standort für ein Schuhgeschäft. Nun eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, hier Ihre eigene Geschäftsidee zu verwirklichen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und beeindruckt mit einer gepflegten, historisch schönen Fassade, die schon von Weitem ins Auge fällt. Die Lage in einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Triers sorgt für eine stetige Frequenz an potenziellen Kunden – sowohl Einheimische als auch Touristen.
*** Lage: Zentral, lebendig, hochfrequentiert ***
Die Fleischstraße zählt zu den wichtigsten Achsen der Trierer Innenstadt. Sie verbindet den Hauptmarkt mit weiteren zentralen Einkaufsbereichen und profitiert von einem beständigen Passantenstrom.
Die Kombination aus namhaften Filialisten, individuellen Fachgeschäften, Gastronomie und kulturellen Highlights macht die Straße zu einem attraktiven Einkaufsziel – auch für Besucher aus Luxemburg und dem Umland.
*** Ausstattung & Aufteilung: Funktional und flexibel ***
Die Gesamtfläche von ca. 171 m² verteilt sich auf eine großzügige Verkaufsfläche und gut strukturierte Nebenräume:
• Verkaufsfläche: ca. 120 m²
• kleines Lager im Verkaufsraum: ca. 7,3 m²
• Personalraum hinter Verkaufsfläche: ca. 17,1 m²
• Büro / Lager inkl. Personaltoilette: ca. 27,2 m²
*** Die Vermieter - offen für Ihre Ideen ***
Wer kein Ladengeschäft sondern andere kreative Ideen hat, ist hier genau richtig - denn die Vermieter sind offen für Vorschläge. Lediglich Gastronomiekonzepte wie Imbiss/Restaurant/Café sind nur schwer bzw. nicht umsetzbar.
*** Standortvorteile im Überblick ***
• Historische, gepflegte Fassade mit hohem Wiedererkennungswert
• Beste Innenstadtlage in der Fußgängerzone
• Hohe Kundenfrequenz durch lokale, touristische und grenzüberschreitende Besucher
• Umgeben von erfolgreichen Einzelhändlern und Gastronomie
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
*** Mietbedingungen ***
• Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.
• Mietdauer von 5 Jahre mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre.
*** Trier – Stadt mit Geschichte und starker Kaufkraft ***
Mit rund 105.000 Einwohnern ist Trier nicht nur die älteste Stadt Deutschlands, sondern auch ein bedeutendes Wirtschafts- und Handelszentrum in der Region. Die Nähe zu Luxemburg, ein hoher Anteil an Tages- und Wochenendtouristen sowie die vielen Studenten schaffen ein lebendiges, kaufkräftiges Publikum.
Die Fußgängerzone gehört zu den attraktivsten in Rheinland-Pfalz und bietet Einzelhändlern eine stabile Basis – auch in wirtschaftlich anspruchsvolleren Zeiten.
