Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und 2 Stellplätzen!
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Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
7.515,29 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
812.507 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
87.507 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.882 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodenkirchen, Köln / Rodenkirchen (50996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln Rodenkirchen präsentiert sich als begehrte Wohn- und Freizeitlage. Der Stadtteil verbindet ruhiges, grünes Wohlfühlambiente mit der Nähe zu urbanem Lebensgefühl. Ideale Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn-Linie 16/17 sowie autobahnnahe Verbindungen ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen. Die Rheinlage bietet attraktive Spazier- und Radwege entlang des Flusses, malerische Uferpromenaden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsangebote sind im Umfeld gut erreichbar. Insgesamt bestechen hier ruhige Wohnqualitäten in unmittelbarer Rhein-Nähe mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die Einbindung in das übergeordnete Straßennetz gegeben. In der Umgebung sind Haltestellen des Busverkehrs sowie Stationen des schienengebundenen Nahverkehrs vorhanden. Für den Individualverkehr bestehen Anbindungen an überregionale Straßenverbindungen, einschließlich einer Autobahnauffahrt.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Drogerieangebote sowie Dienstleistungen wie Postangebote. Darüber hinaus sind medizinische Versorgungsangebote wie Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken im Umfeld vorhanden. Bildungsangebote sind durch Kindertagesstätten und Schulen im weiteren Umfeld vertreten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
