4 Zimmer-Wohnung Hamburg Schnelsen - Kernsaniert
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Schnelsen, Eimsbüttel, Hamburg. Diese Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ideale Lage, die alles bietet, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 83,2 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen. Sie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, mit zwei komfortablen Badezimmern, die den Alltag erleichtern. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 7 Quadratmetern ist der perfekte Ort, um den Tag mit der Familie bei einem gemeinsamen Frühstück oder einem entspannenden Abend ausklingen zu lassen. Ein praktischer Parkplatz gehört optional ebenfalls zur Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 83,2 m²
• Zimmer: 4
• Etage: 2. Obergeschoss
• Balkon: Westbalkon mit Blick in den Innenhof
• Stellplatz: 1 Außenstellplatz (75 € / Monat)
• Keller: ca. 15 m²
• Heizung: Gas‑Zentralheizung
Die Wohnung wird Kernsaniert und hochwertig ausgestattet vermietet:
Neue Elektrik & Sanitärleitungen
Neue Einbauküche
Neues Vollbad + separates Gäste‑WC (Bodentiefe Dusche)
Neue Böden & frischer Anstrich
Neue Wärmeschutzfenster & Wohnungseingangstür
Heller, sehr gut geschnittener Grundriss
Die Lage in Schnelsen ist unschlagbar für Familien. Die nächsten Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt: Die Haltestellen Albertinen-Krankenhaus und Halstenbeker Straße sind beide innerhalb von 300 Metern erreichbar, während die AKN-Bahnstation Schnelsen nur 500 Meter entfernt ist und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet. Für den täglichen Bedarf ist der Lidl-Supermarkt nur 400 Meter entfernt, wo Sie alles finden, was Sie für den Einkauf benötigen.
Eltern werden begeistert sein von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Der Evangelische Kindergarten Schnelsen ist nur 300 Meter entfernt und die Julius-Leber-Schule ist ebenfalls in der Nähe, was den Schulweg für Kinder verkürzt. Das nahegelegene Albertinen Akademie bietet zudem eine interessante Perspektive für die ältere Generation und ermöglicht eine Vielzahl an Bildungsangeboten.
Zusätzlich sorgt der nahegelegene Park für Erholung und Freizeitaktivitäten, perfekt für Familienausflüge oder entspannte Spaziergänge im Freien. Schnelsen verfügt zudem über eine Auswahl an Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie auch außerhalb des Hauses keine Langeweile aufkommen lassen müssen.
Diese Wohnung in Schnelsen ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die nach einem komfortablen Zuhause in einer lebenswerten Nachbarschaft sucht. Sie bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung und der attraktiven Umgebung begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
