Doppelhaushälfte zum Kauf 375.000 € 9 Zimmer 151 m² 437,2 m² Grundstück Erligheim 74391

Doppelhaushälfte zum Kauf
375000 €
2.487 €/m²
9 Zimmer • 151 m² • 437,2 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial und großer Scheune

Objektnr: 1065197

+ Dieses Objekt empfiehlt sich sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung - Mehrgenerationenhaus bzw. zwei sep. Wohneinheiten
+ Die Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend renovieren - zuletzt wurde das Haus 2022 instandgesetzt
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche Einbauküchen sowie einen Pelletofen umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (große Scheune) bietet jede Menge Gestaltungsspielraum und Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätzen

Merkmale

Bezug: ab sofort
437,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 4

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.487,23 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

401.325 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

26.325 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.750 €

Provision für Käufer (0,02%)

75 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erligheim (74391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule, Kindergarten und Krippe in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in unter 1 km Distanz
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 4,7 km und Bundesstraße in rund 5 km

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 150,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Ihr McMakler TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267TTH43E5BK

Referenznummer: 220283a6a2