Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz – Wohnen in der Innenstadt von Fulda
Merkmale
Bezug: ab 01. Juni 2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
Gäste-WC
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.730 €
Kaltmiete
11,90 €/m²
1.480 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4440 €4.440 €
Lage
Innenstadt, Fulda (36037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung verbindet eine zentrale Stadtlage mit angenehmen Möglichkeiten zur Naherholung.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Fuldaauen, einem weitläufigen Grün- und Erholungsbereich entlang des Flusses Fulda. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten hier einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag. Gleichzeitig erreicht man von hier aus in wenigen Minuten die Fuldaer Altstadt.
Die Straße Am Rosengarten liegt am Rand der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen der Stadt. In der Umgebung befinden sich unter anderem Behörden, Gerichte und verschiedene Dienstleistungsangebote, wodurch die Lage als zentral und gut angebunden gilt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:
• Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
• Cafés, Restaurants und Bäckereien
• Ärzte und Apotheken
• Schulen und Kindergärten
• Öffentliche Verkehrsmittel
Die Fuldaer Innenstadt mit ihren historischen Plätzen, Geschäften und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die überregionalen Straßen sowie an den Bahnhof mit ICE-Anschluss.
Weitere Informationen
WOHNEN AM ROSENGARTEN
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 124 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage nahe der Fuldaer Innenstadt. Wohnungen dieser Größe sind auf dem Fuldaer Wohnungsmarkt vergleichsweise selten und bieten viel Platz für Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die moderne, neuwertige Einbauküche ist bereits mit Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und lädt zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein.
Ausstattung und Highlights
• ca. 124 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer mit großzügigem Grundriss
• 2. Obergeschoss
• Loggia mit angenehmer Ausrichtung
• Moderne Einbauküche mit Geräten
• Zwei Badezimmer
• Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• beide Bäder jeweils mit WC
• Zwei praktische Abstellkammern innerhalb der Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz
• helle, lichtdurchflutete Räume
Die Wohnung bietet durch ihre Größe und Aufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort und Flexibilität.
Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass aktuell lediglich der Grundriss veröffentlicht wird. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck verschaffen können. Weitere Bilder stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
