Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

2.936 €/m²

3 Zimmer  •  84,8 m²  •  309 m² Grundstück

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Harleshausen, Kassel (34128)

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Objektnr: 1070856

Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In dieser Immobilie mit stufenlosem Zugang genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Singles, Paare und Familien anspricht.

Die Wohnfläche von ca. 84,8 m² umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur für Singles und Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein neues Badezimmer mit Badewanne (2025) und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Den Weg durch die Immobilie veredelt die eleganten Holzparkettböden. Das besondere Highlight ist hier das offene Wohn- und Esszimmer mit der großes Fensterfront mit Ausblick in den Garten. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche. Der Dachboden ist zudem ausgebaut und nicht Teil der Wohnfläche (reine Stellfläche). Das Haus selbst wurde in der 2. Reihe errichtet und ist über eine eigene Einfahrt mit verschließbarem Tor zu erreichen.

Ein Balkon sowie das ca. 309 m² (Miteitentumsanteil, siehe Grundbuchauszug) große Grundstück schenken Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage und ein Freistellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihre Pkw sicht- und wettergeschützt abstellen können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 84,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen