Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 565.000 € 13 Zimmer 290 m² 400 m² Grundstück Dillenburg 35683

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
565000 €
1.948 €/m²
13 Zimmer • 290 m² • 400 m² Grundstück

3- FH mit Garage, überdachtem Freisitz, Terrasse, Balkon und schönem Garten in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Dillenburg

Das Wohnhaus befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand und wurde in den Jahren 2016-2018 kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. 3 neue Bäder teilweise mit Whirlpoolwanne, tolle Fliesen- und Laminatböden, die Wände wurden glatt verputzt, neue KST- Fenster mit elektr. Rollläden und teilweise 3-fach Verglasung, neue Haustüre von einem Schreiner angefertigt für € 9.000,-, alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Außenfassade wurde neu beschichtet, es gibt eine neue Gas- Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung im EG und OG, im Keller gibt es eine neuwertige Entkalkungsanlage. Drei hochwertige Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, ein überdachter Freisitz und ein schöner Garten gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie ist voll vermietet, kann aber selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Raumaufteilung: KG: 6 Kellerräume EG: Wohnzimmer, Küche und Essen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, überdachte Terrasse = ca. 100 m² Wfl. OG: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon = ca. 100 m² Wfl. DG: Wohn/ Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum = ca. 90 m² Wfl.

Merkmale

vermietet
400 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 6 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 10 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Letzte Modernisierung2018
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung, Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

565000 €

1.948,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

610.200 €1

Kaufpreis

565.000 €

Kaufnebenkosten

45.200 €

Notarkosten (1,5%)

8.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dillenburg (35683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Dillenburg

Weitere Informationen

Für eine Hausbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit, auch gerne am Wochenende zur Verfügung

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Über den Anbieter

Immobilienpoint

Lohwiese 1 ( im OBI-Gebäude ), 35708 Haiger

Partnerschaft

Herr Hendrik SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267U64J5P41U

Referenznummer: Point 436