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465.999 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  586 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
465999 €
2.384 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  586 m² Grundstück

Der Garten ist groß - die Nachbarn weit weg

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Laupheim bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für hohen Wohnkomfort sorgt. Das Grundstück misst 586 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und qualitative Verarbeitung. Die verwendeten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien nach Wunsch bieten Ihnen eine ideale Kombination aus Pflegeleichtigkeit, Komfort und Designfreiheit. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und angenehme Haptik, und individuelle Wünsche ermöglichen Ihnen, Ihren ganz persönlichen Stil zu verwirklichen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne und nachhaltige Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Diese Technologie zählt zu den Niedrigenergie-Standards und ist auch nach KFW55 zertifiziert, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und hohen Wohnkomfort garantiert.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie die Estricharbeiten, die Installation der Sanitär- und Heizungsanlagen sowie die Elektroinstallation. Den Trockenbau führen Sie selbst durch, sodass Sie aktiv am Ausbau Ihres Hauses beteiligt sind und gleichzeitig von der professionellen Unterstützung profitieren können. Dieses abgestimmte Leistungspaket bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und fachmännischer Ausführung.

Das Baukonzept von allkauf steht für eine flexible, hochwertige und zukunftsorientierte Bauweise, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und gleichzeitig hohe Qualität und Sicherheit bietet. Mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung können Sie sich auf einen reibungslosen Bauprozess verlassen.

Merkmale

  • 586 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und individuellem Wunschmaterial

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Beheizung

- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für optimale Belichtung

- 4 Schlafzimmer und großzügige Wohnräume mit 2 Etagen

- Gehobene Ausstattung mit echtholztreppe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden

- Energiesparender Niedrigenergie-Standard mit KFW55-Zertifizierung

- Fußbodenaufbau mit Dämmung und Estricharbeiten durch allkauf

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive

- Elektrische Ausstattung mit Steckdosen und Zählerschrank

- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung

- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
465999 €
2.383,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.255 €1
Kaufpreis
465.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.990 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Laupheim (88471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Laupheim. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Leben einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem und schnell zu anderen Teilen der Stadt gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bieten wir Ihnen mit unseren Fertighäusern volle Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Dienstleistungspakete, wie das Active Time Paket für Ambitionierte, geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen und wie viel wir für Sie erledigen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
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Referenznummer: 4294-362-kw11-36542
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