Großzügiges Wohnwunder in Hagenbach: Viel Platz für Familie, Homeoffice & Ideen!
Sie suchen kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause mit Möglichkeiten? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hagenbach bietet mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche Raum für alle Lebensentwürfe.
Das Haupthaus - Modernes Wohngefühl auf ca. 150 m²
Das Vorderhaus wurde seit 2013 umfassend modernisiert und überzeugt durch ein zeitgemäßes, helles Ambiente.
. Erdgeschoss: Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und einer modernen Küche inklusive Kochinsel. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und elektrischer Fußbodenheizung sorgt für Komfort. Praktisch: Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum direkt auf der Ebene.
. Wellness & Stauraum: Der Vollkeller bietet nicht nur Lagerfläche, sondern auch Zugang zur eigenen Sauna.
. Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (ideal als Ankleide oder Büro) sowie ein saniertes Badezimmer mit XXL-Badewanne.
. Bonus: Ein angrenzender Anbau (Werkstatt/Heizungsraum, welcher gemeinschaftlich mit der hinteren Einheit zu nutzen ist, bietet ebenso noch zusätzlichen Platz.
Die separate Wohneinheit (Rückgebäude) - Flexibilität auf ca. 60 m² kann separat angemietet werden.
Im hinteren Gebäudeteil befindet sich eine eigenständige 2-Zimmer-Einheit auf zwei Etagen. Mit eigener Wohnküche und saniertem Tageslichtbad ist sie perfekt geeignet für:
. Erwachsene Kinder, die ihren eigenen Bereich suchen.
. Ein ruhiges, separates Homeoffice/Büro.
. Gäste oder Hobbyräume.
Außenbereich & Gemeinschaft
Der pflegeleichte Innenhof verbindet die Gebäude. Wichtige Info: Da sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude befindet, wird der Hof gemeinschaftlich genutzt. Er bietet Raum zum Verweilen ohne großen Pflegeaufwand.
Die Lage
Zentral in Hagenbach gelegen, genießen Sie hier absolute Wohnruhe bei gleichzeitig bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Wichtige Informationen für Mietinteressenten
Da uns an einem harmonischen und langfristigen Mietverhältnis gelegen ist, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir für eine erfolgreiche Vermittlung folgende Unterlagen als selbstverständlich voraussetzen:
. Vollständige Mieterselbstauskunft
. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
. Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung - Ein besonderes Highlight der Küche ist das hochwertige BORA-Cerankochfeld mit integriertem Abzug. Da uns der Erhalt dieser Technik am Herzen liegt, setzen wir eine private Haftpflichtversicherung des Mieters voraus, die Mietsachschäden an Küchengeräten ausdrücklich abdeckt.
. Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Bitte reichen Sie uns diese Unterlagen idealerweise zusammen mit Ihrer schriftlichen Anfrage oder spätestens zum Besichtigungstermin ein.
Interesse geweckt?
Lassen Sie uns gemeinsam schauen, ob dieses Raumwunder zu Ihren Plänen passt! Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte nur schriftlich über das Kontaktformular.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
