3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
650 €
3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2022 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, im Bad und im Flur befinden sich Fliesen. Die Wohnung wird über eine zentrale Pelletheizung in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein großes Dachbodenabteil als zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Ausstattung im Überblick: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Bad und Flur Elektrische Rollläden Aufzug vorhanden Einbauküche inkl. Elektrogeräte Großzügiger Balkon mit Markise Waschmaschinenanschluss im Bad Carport-Stellplatz Dachbodenabteil
Ein Teil der Möbel kann nach Absprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Carport
Balkon
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~941 €
Kaltmiete
9,29 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1950 €1.950 €
Lage
Aidenbach (94501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aidenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule und Kindergarten direkt vor Ort. Größere Städte wie Vilshofen an der Donau (ca. 10 km), Pfarrkirchen (ca. 20 km) und Passau (ca. 35 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Arbeitsmöglichkeiten.
