4 Zimmer • 108 m² • 229 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Haus zum Kauf
219000 €219.000 €
2.028 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 229 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus mit viel Platz zur freien Entfaltung!
Eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung - mit deutlich mehr Raum zur individuellen Gestaltung. Zum Kauf steht ein solide errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932/1971 das kurzfristig bezogen werden kann. Die Wohnfläche von ca. 108 qm verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, alternativ erzeugen Sie Ihren eigenen Strom durch die PV Anlage.
Die Immobilie bietet zusätzlich eine ca. 40 m² große Bühne, die durch einen Ausbau weiteres Wohnpotenzial schafft. Die Räume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Auf dem 229 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Carport, das als Stellplatz dient.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
229 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Carport
Das Gebäude verfügt über eine PV Anlage mit einer Leisung von 10 kWp
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.027,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbeutingen, Langenbrettach (74243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenbrettach - eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Im Ort erwartet Sie neben Kindergärten, Schulen, Ärzten auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mit Ihrer Anfrage generieren Sie einen automatischen Exposéversand. Bitte prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner. Bitte um Beachtung, dass die auf den Bildern ersichtlichen Dekoelemente u. Möbel ggf. KI generiert sind!
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz.
Provision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision ist verdient, zahlbar und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere Informationen finden Sie unter https://seebold-immobilien.de
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
