3 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
736 €
3 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
3 Zimmer im sanierten Haus, mit Keller und Stellplatz
Die 3-Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Stadthauses welches 2014 kernsaniert wurde. Insgesamt handelt es sich um drei Wohnungen. Paare oder auch Familien mit einem Kind finden hier genügend Raum. Weite Teile der Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgestattet welches sich in sehr gutem Zustand befindet.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Bodenbeläge: Parkett: In allen Zimmern und im Flur Fliesen: Im Bad PVC: In der Küche
Türen: Holz, weiß
Fenster: Kunststoff-Iso und einige Holz-Iso
Küche: Einbauküche könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden (ohne Kühlschrank), direkte Anbindung zum Balkon
Bad: Duschbad, Tageslicht, moderne Fliesen, Handtuchheizkörper
Wintergarten: Ca. 4 m², außerhalb der Wohnung zur alleinigen Nutzung
Keller: Ca. 10 m², gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
Stellplatz: Direkt auf dem Grundstück (40 EUR / Monat)
Anschlüsse: Kabel, Sat.-Anschluss, DSL verfügbar
Sonstiges: keine Haustiere
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.026 €
Kaltmiete
8,46 €/m²
736 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2208 €2.208 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Wunstorf (31515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es handelt sich um eine zentrale Lage innerhalb von Wunstorf. Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße. Sowohl der Bahnhof, als auch die Autobahn A2 sind von hier aus sehr schnell erreichbar.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants befinden sich in der Nähe der Wohnung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich die Wohnung gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Es gelten unsere AGB.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien Stephan Manke
Tel.: 05031 304847 Mobil: 0170 811 4274 E-Mail: info@vorteil-immo.de Homepage: www.vorteil-immo.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
