Ihr Traumhaus in Leimersheim - Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause!
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Leimersheim! Diese hervorragend gestalteten Traumhäuser ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu kreieren. Mit einer großzügigen Fläche von 127,20 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit der modernen Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre für die gesamte Familie.
Das Baukonzept erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur eine effiziente Energieverwendung garantiert, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Ihre Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt, und das Team von allkauf unterstützt Sie tatkräftig dabei, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen!
Merkmale
321 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre erstklassige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Elegante Echtholztreppe für den stilvollen Zugang zu den oberen Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizungsversorgung - Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima - Be- und Entlüftungsanlage sorgt für gesunde Luftverhältnisse - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumdecke von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für maximale Planungssicherheit - Zugang zu unserem Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
380184.9 €380.184,90 €
2.988,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.371 €1
Kaufpreis
380.185 €
Kaufnebenkosten
40.186 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.703 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.009 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.573 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.901 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim, ein begehrtes Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur:
- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten für die kleinen Bewohner - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen
Zu jedem unserer Häuser gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumdecke von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
