Stopp - Ein Ort, der jeden Tag wie Sonntag fühlen lässt
Dieses charmante Doppelhaus beeindruckt mit einem Baujahr von 1989 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage, die mit einer praktischen Werkstatt verbunden ist, sowie ein Arbeitszimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder durch den Eingangsbereich oder direkt von der Garage. Der Eingangsbereich führt Sie weiter in einen Waschraum, einen Heizraum und ein Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder Hobbyräume ist.
Eine großzügige Wendeltreppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses, wo sich mehrere gut geschnittene Zimmer befinden, darunter Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während sich ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss ebenfalls befindet. Ein Highlight der Immobilie ist die wunderschöne Balkonterrasse, die an die Küche anschließt und sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt – ein perfekter Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen und entspannende Momente zu verbringen.
Merkmale
567 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.913,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsfeld (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Gemeinde Königsfeld, eingebettet in eine traumhafte grüne Landschaft, finden Sie diese ansprechende Einfamiliendoppelhaushälfte. Hier erleben Familien und Naturliebhaber den perfekten Rückzugsort, wobei sich Kindergarten, ein Bäcker sowie der gesellige Gasthof "Vergißmeinnicht" gleich um die Ecke befinden. Diese Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Städten Rochlitz und Geithain, die Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen können. In den umliegenden Städten erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsangebote, die sowohl den Alltag erleichtern als auch das Leben bereichern. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Rochlitzer Berg, dessen beeindruckende Aussichten bis zu den Höhenzügen des Erzgebirges und der lebhaften Stadt Leipzig reichen – insbesondere an klaren Tagen. Dieser geologische Schatz ist nicht nur faszinierend für Wanderfreunde, sondern auch bekannt für seinen wertvollen Rochlitzer Porphyr. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz, was das Leben in dieser idyllischen Gemeinde noch attraktiver macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerper
