Bauen Sie jetzt Ihr eigenes Nest für die Familie in schönster Wohnlage
Die Stadtvilla lädt mit einer geräumigen Diele zum Eintreten ein. Von hier aus gelangen Sie über zwei Türen in den offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC.
Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.
Dieses Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!
+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen in Bad und WC + Haustür mit Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Blower-Door-Test
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
455184 €455.184 €
3.251,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
487.047 €1
Kaufpreis
455.184 €
Kaufnebenkosten
31.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.828 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.759 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchenroda, Jena (07751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münchenroda liegt als besonders idyllischer Ortsteil von Jena mitten in der Natur umgeben von Wäldern und Feldern. Einige Jenenser zog es bereits in das - sogar an den JeNah-Verkehr angebundene - Örtchen unweit der pulsierenden Universitätsstadt Jena. So steht hier tatsächlich das letzte freie Baugrundstück im jungen Wohngebiet Am Golfplatz zum Verkauf! Wer die Vorzüge schneller Anbindung an den urbanen Raum ebenso zu schätzen weiß, wie die Freiheit des ländlichen Lebens im Eigenheim, wird diese besondere Lage lieben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Mit Kern-Haus wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Legen Sie jetzt den Grundstein für Ihre Zukunft und vereinbaren einen kostenfreien Beratungstermin!
Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 (361) 55145-24 oder +49 170 950 370 5
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
