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Penthouse zur Miete 2.290 € 4,5 Zimmer 132 m² 5. Geschoss Oststadt Mannheim 68165

Penthouse zur Miete
2.290 €
4,5 Zimmer • 132 m² • 5. Geschoss

Penthouse in Bestlage - privates Treppenhaus (Hauscharakter) & große uneinsehbare Dachterrasse

In einer der besten Lagen Mannheims entsteht aktuell ein außergewöhnliches Penthouse, das nach Sanierung neu vermietet wird. Die derzeitigen Fotos zeigen noch die Bauphase - sie dienen lediglich dazu, einen Eindruck vom Grundriss und der Raumaufteilung zu vermitteln. Das fertige Ergebnis wird eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit besonderem Wohngefühl über den Dächern der Stadt.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, überzeugt jedoch vor allem durch einen großzügigen, offenen und sehr hellen Wohnbereich, der das Herzstück des Penthouses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das eigene Treppenhaus, über das die Wohnung erschlossen wird. Dadurch entsteht ein Haus-im-Haus-Gefühl, das Privatsphäre und Exklusivität vereint und im urbanen Wohnumfeld selten zu finden ist.

Das absolute Highlight ist die große, nicht einsehbare Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende bietet - eine private Oase mitten in der Stadt.

Wer eine besondere Wohnung sucht, die zentrale Toplage, Privatsphäre und modernes Wohnen verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit auf dem Mannheimer Wohnungsmarkt.

Bei Interesse stellen wir Ihnen das Penthouse gerne persönlich vor.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Denkmalschutz-Afa
5. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Kein Aufzug!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

2.520 €

Kaltmiete

17,35 €/m²

2.290 €

Nebenkosten

65 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

165 €

Kaution

6045 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.290,00 EUR

Lage

Oststadt, Mannheim (68165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Schwetzinger Vorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft und zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt.

Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig und geprägt von schönen Altbauten, kleinen Cafés und einer lebendigen, aber entspannten Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen den Alltag besonders komfortabel.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Luisenpark, einem der schönsten Parks der Region. Die weitläufige Grünanlage bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung oder einfach eine Auszeit im Grünen - und ist nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Mannheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten, besonders attraktiv ist.

Die Schwetzinger Vorstadt vereint damit zentrale Lage, Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur - eine Kombination, die in Mannheim besonders gefragt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Berufs-Wohngemeinschaften (Berufs-WGs). Durch den offenen Wohnbereich und die klare Raumstruktur bietet das Penthouse viel Platz für gemeinsames Wohnen bei gleichzeitig ausreichender Privatsphäre.

Die aktuell veröffentlichten Fotos zeigen die Wohnung noch während der laufenden Sanierungsphase. Nach Fertigstellung präsentiert sich das Penthouse in einem vollständig modernisierten und hochwertigen Zustand.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen