Individuelle Doppelhaushälfte in Kraichtal - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kraichtal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 130,76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 405 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KfW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.
Das Baukonzept von allkauf lässt Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll, während wir die Grundstruktur für Sie schaffen. Somit können Sie Ihre individuellen Vorstellungen perfekt verwirklichen und profitieren gleichzeitig von der hohen Qualität und den kurzen Bauzeiten unseres Hauses.
Merkmale
405 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Merkmale, die für Komfort und Nachhaltigkeit stehen. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Im gesamten Haus sind Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen integriert.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind im Basispreis enthalten. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau. Zusätzlich bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an, die von der kompletten Übernahme durch Profis bis hin zum Selbstausbau reichen - so gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
493462 €493.462 €
3.773,80 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
545.621 €1
Kaufpreis
493.462 €
Kaufnebenkosten
52.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.402 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.673 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.617 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.467 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münzesheim, Kraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kraichtal. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier ein rundum komfortables Leben führen können. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser innovatives Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch handwerkliches Geschick beim Innenausbau erhebliche Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Wir bieten drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER), die Ihnen je nach Wunsch und Budget unterschiedliche Unterstützungsgrade bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir ein verlässlicher Partner im Hausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
