Bungalow zum Kauf
295000 €
2.438 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 779 m² Grundstück • frei ab sofort

Ebenerdiger Wohnkomfort - Großzügiger Winkelbungalow mit Garage und gepflegtem Gartengrundstück

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer Wohnfläche von 121 m² auf nur einer Ebene. Er verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie 2 Badezimmer, von denen eines erst kürzlich modernisiert wurde.
Eine zeitgemäße Einbauküche mit gemütlicher Essecke und ein Gäste-WC komplettieren den Komfort. Neben der Wohnfläche steht im ausgebauten Dachgeschoss eine Nutzfläche von 60 m² zur Verfügung.

Die Immobilie liegt auf einem 779 m² großen, sehr ansprechend angelegtem Grundstück und bietet eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Das umlaufende Gartengrundstück wird über einen Mähroboter kontinuierlich in Schuss gehalten.

Weitere Wertattribute dieses Immobilienangebotes sind das Gartenhäuschen sowie die Garage mit elektrischem Garagentor.
Die Übernahme des Hauses ist kurzfristig möglich.

Merkmale

frei ab sofort
779 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garage
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.438,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

326.181 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

31.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Widdelswehr/Jarßum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jarssum ist ein kleiner Ortsteil mit historischem Dorfkern im Osten Emdens in der Nähe des Emsdeiches. Die Stadt Emden zählt Jarssum statistisch zum Stadtteil Widdelswehr. Jarssum ist ein Warftendorf, das etwa 6,5 Kilometer vom Stadtzentrum Emdens entfernt liegt. Der Ort grenzt im Süden an die Ems und im Osten an Widdelswehr.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Faldern Immobilien GmbH

Bülowallee 2, 26548 Norderney

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nina MeinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267VRJMZQNR4

Referenznummer: 76 (1/76)

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