Ihr individuelles Einfamilienhaus in Heuchelheim-Klingen - Flexibel, nachhaltig und hochwertig nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 452 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Heuchelheim-Klingen entsteht ein Haus, das Ihre individuellen Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Flexibilität legen.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KfW55-Standard, wodurch Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zum Umweltschutz beitragen. Der Holzrahmenbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Qualität des Bauwerks. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und so Ihr Traumhaus zu realisieren.
Merkmale
452 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus ist mit hochwertigen, energiesparenden Dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heizung. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, ergänzt durch eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht.
Zum Standard gehören umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
501488 €501.488 €
2.602,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
554.494 €1
Kaufpreis
501.488 €
Kaufnebenkosten
53.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.522 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.074 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.903 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.507 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klingen, Heuchelheim-Klingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Heuchelheim-Klingen in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und sportliche Aktivitäten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit gewährleisten.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Hausprojekt ganz nach Ihren Wünschen selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, was von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
