Familientraum in Pankow: 5-Zimmer über 2 Etagen und Garten (optional) - ab Juli!
Das im Jahr 1936 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter und die überschaubare Größe mit lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Gemeinschaft sorgt für ein angenehmes, privates Wohnumfeld und ein nachbarschaftliches Miteinander.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Erdgasheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von rund 48 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 20 m², die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Büro bzw. Gästezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere gut geschnittene Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Familienwohnung mit Kinderzimmern, Gästebereich oder separaten Arbeitsräumen.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 147 m² Wohnfläche 5 Zimmer auf zwei Ebenen Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Sonnige Terrasse mit ca. 20 m² Balkon im Obergeschoss Zwei Tageslichtbäder Separates Büro/Homeoffice Familienfreundlicher Grundriss Attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und modernen Freiflächen
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume, die funktionale Aufteilung und die Verbindung von komfortablem Innen- und Außenwohnen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1936
Mietkosten
Warmmiete
2.450 €
Kaltmiete
14,08 €/m²
2.070 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
165 €
Kaution
6.210 €
Lage
Französisch Buchholz, Berlin (13127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und grüner Wohnlage im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz (Bezirk Pankow). Die Elfenallee ist eine ruhige Anwohnerstraße mit gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet rund um Blankenfelde sowie die Botanische Volksparkanlage Blankenfelde-Pankow sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Das Einkaufszentrum Schlosspark-Center Pankow ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.
Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen bestehen gute Anbindungen an den S- und U-Bahnhof Pankow. Von dort gelangen Sie mit der U-Bahn-Linie U2 oder der S-Bahn bequem in die Berliner Innenstadt. Die Fahrzeit zum Alexanderplatz beträgt je nach Verbindung rund 30 bis 40 Minuten.
Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B96a sowie die Autobahn A114 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in das Berliner Umland.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 37.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.22, Distanz zum Bus: 0.31
