Nachhaltiges Wohnen in Wattendorf - Ihr Traum vom individuellen Mehrfamilienhaus wird Realität
In der charmanten Gemeinde Wattendorf eröffnet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Wohnprojekt mit diesem attraktiven Mehrfamilienhaus zu realisieren. Mit großzügigen 141,43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Projekt vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Gebäude erfüllt den umweltfreundlichen KFW55-Standard und ist damit ideal für alle, die Wert auf nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen legen.
Merkmale
Bezug: 2026
479 m² Grundstück
Erfreuen Sie sich an modernster Haustechnik, die sich perfekt mit einer erstklassigen Ausstattung verbindet: Eine energieeffiziente Gebäudehülle sorgt für optimale Dämmwerte, während eine stilvolle Echtholztreppe im Innenbereich elegante Akzente setzt. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen zusätzlich die Wärmedämmung. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das renommierte TOXPROOF-Siegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
451869 €451.869 €
3.195 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.853 €1
Kaufpreis
451.869 €
Kaufnebenkosten
40.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.778 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.815 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.132 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.259 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattendorf (96196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wattendorf besticht durch die harmonische Verbindung von naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, das den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
