Große 3-Zimmer-Maisonette inkl. eigenem Garten, großer Garage & Partyraum in ruhiger Lage Grube Karl
Diese schmucke 3-Zimmer - Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und in der Dachspitze eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage Grube Karl.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Im Mietpreis enthalten ist die große Einzelgarage inkl. Zufahrt, der angrenzende Partyraum mit Werkbank und WC sowie der pflegeleicht angelegte Garten hinter dem Haus.
Das Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Garage
Fenster: Holz
Die gepflegte Wohnung ist relativ einfach ausgestattet und müsste renoviert werden.
Die Holzfenster im Spitzboden sind isolierverglast. Im Obergeschoss wurden bereits Kunststofffenster verbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung; das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitet.
Auf der unteren Etage befindet sich ein großes Dusch- und Wannenbad, in der Dachspitze wurde ein Duschbad eingebaut.
Die fast 4m breite Garage mit angrenzendem "Party- oder Werkraum" (inkl. einem WC) sowie der eigene Garten hinter dem Haus bieten besonders ab der Frühlingszeit ein besonderes Flair.
Auch hervorzuheben ist die Großzügigkeit der beiden Etagen; von der Dachspitze hat man einen tollen Ausblick teils über die Dächer des Stadtteils.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
11,02 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Grube Carl, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schmucke Maisonette-Wohnung befindet sich in einer guten, ruhigen Wohnlage hoch über Frechen gelegen im neueren Stadtteil "Grube Carl".
Frechen ist mittlerweile ein beliebter Wohnort vor den Toren Kölns geworden:
das Autobahnkreuz Köln–West (A1/A4) ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Bushaltestelle Linie 965 befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt; u.a. ist damit die Haltestelle der Straßenbahn Linie 7 (ca. 30 Minuten bis zum Kölner „Neumarkt“) gut angebunden.
Ein Kindergarten befindet sich im Stadteil selbst; sämtliche Schulsysteme als auch Geschäfte für den täglichen Bedarf und das Frechener Freibad sind in Frechen vorhanden.
Etliche Ausflugsziele wie z.B. der Staatsforst Ville befinden sich fast vor der Haustüre und laden zu umfangreichen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit sämtlicher Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten
Heizungsart:
Heizkoerper
