Wohlfühlen ohne Hindernisse - exklusive Erdgeschosswohnung mit A+ Effizienz und Terrasse
Diese exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das zum Entspannen einlädt. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und rundet das Wohnkonzept perfekt ab.
Ein echtes Highlight ist die eigene Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen im Freien bietet. Für Ihr Auto steht Ihnen ein separater Stellplatz zur Verfügung - so entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Energieeffizienz der Wohnung: Mit der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohngefühl.
Genießen Sie die Vorteile einer zentrumsnahen, barrierefreien Wohnung und gestalten Sie Ihre Wohnträume in Husum. Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein komfortables Leben - ganz ohne Hindernisse.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Effiziente Wärmepumpe als Heizungsanlage - Energieklasse A+ - Nachhaltige Erdwärme unterstützt umweltfreundliches Beheizen - Gemütliche Terrasse - Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Privater Abstellraum mit Stromanschluss - Winterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten. - Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüsse in allen Zimmern - Sorgenfreie Warmmiete; Sie müssen nur Strom selbst anmelden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
15,73 €/m²
1.180 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3540 €3.540 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Nordhusumer Straße 85, Husum (25813)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch pendelnde Berufstätige die Mobilität in der Region genießen können. Husum ist bekannt für seinen malerischen Hafen, seine historischen Gebäude und seine kulturellen Veranstaltungen, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die atemberaubende nordfriesische Landschaft, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Wasser. Die Nähe zur Nordseeküste macht Husum zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Wattenmeerregion, die zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt.
Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein Lebensumfeld, das durch seine Vielseitigkeit und Qualität überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.
Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 1.10
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
