Moderne Stadtvilla: Eleganz trifft Komfort für Ihre Familie
Die City Villa 1 verbindet traditionelle Anmut mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für entspannte Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Im oberen Stockwerk finden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und stilvollem Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt für einen reibungslosen Start in den Tag für alle Bewohner.
Auch technisch überzeugt das Haus: Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für zeitgemäße Heiztechnik sorgt.
Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihren Traum vom eigenen Zuhause realisierbar machen. Wählen Sie Eigenleistungen beim Innenausbau und sparen Sie zusätzlich.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich stehe Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite, um gemeinsam Ihr persönliches Wunschhaus zu gestalten.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Komplettpaket von allkauf bietet alles, was Sie für Ihr neues Eigenheim benötigen: Grundstück, ein bereits gebautes Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Auf Wunsch können Sie weitere Services wie Elektro- oder Heizungsarbeiten in der bewährten allkauf-Qualität ergänzen.
Im Ausbauhauspreis sind viele Extras bereits inbegriffen:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektrikpaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)
Nicht im Preis enthalten sind die Anschluss- und Baunebenkosten sowie die Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419999 €419.999 €
2.148,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.393 €1
Kaufpreis
419.999 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müden/Örtze, Müden (Aller) (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf-Haus realisieren wir gern auf dem ausgewiesenen Grundstück für Sie. Sollte dieses Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, helfen wir Ihnen über unsere Grundstücksbörse sowie mit Unterstützung durch unsere Partner bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Kontaktieren Sie uns gerne!
Sehr geehrte Bauinteressierte,
wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Eigenheim zu begleiten! Als besonderen Service erhalten Sie nach Vertragsabschluss eine kostenlose Grundstückssuche. Unser engagiertes Team gibt alles, um das optimale Grundstück für Sie zu finden. Uns ist bewusst, dass sowohl die Lage als auch Ihr neues Haus entscheidend sind - wir möchten Ihren Hausbau so angenehm wie möglich gestalten. Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne persönlich und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot bei einem Termin im Musterhaus. Unsere Angebote für Sie:
- Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück - Festpreis- und Stellplatzgarantie für höchste Sicherheit - Individuelle Hausplanung ganz nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zum Eigenleistungs-Innenausbau - Qualität aus Deutschland - mit 33 Jahren Garantie
Finanzielle Flexibilität durch:
- Bau ohne Eigenkapital - Zahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke - keine Vorauszahlung - Attraktive Sonderzinsen mit unseren Finanzierungspartnern - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwartet Sie eine umfassende Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
