Ihr Traum-Einfamilienhaus in Möhrendorf - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses geplante Einfamilienhaus in Möhrendorf eröffnet Ihnen mit 143,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 724 m² die Möglichkeit, ein individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Zuhause zu schaffen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4,0 Zimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie bieten: drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und praktische Nutzbarkeit. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Energiestandard und steht für eine besonders energieeffiziente Bauweise.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung, bei der Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen im Vordergrund stehen. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen und moderner Architektur, die sich ideal an Ihren Lebensstil anpassen lässt. Die projektierte Bauweise ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses, kombiniert mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Wohnklima fördert.
Merkmale
724 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch erstklassige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz - Echtholztreppe als elegantes Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis enthalten - Bodengleiche Gestaltung, helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m
Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen den Innenausbau erleichtert: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen - ideal für alle, die gerne mitwirken und dabei Kosten sparen möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1068500 €1.068.500 €
7.435,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.165.414 €1
Kaufpreis
1.068.500 €
Kaufnebenkosten
96.914 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.028 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.398 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten Gemeinde Möhrendorf, die mit einer gelungenen Mischung aus ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung überzeugt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Erholsame Freizeitaktivitäten bieten Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur, während das familienfreundliche Umfeld für ein sicheres und angenehmes Wohngefühl sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihren Hausbau und die Planung erheblich erleichtern. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst erledigen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete einschließlich Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen kurze Lieferzeit - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Qualität bei Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein qualitativ hochwertiges Fertighaus mit umfassender Flexibilität und professioneller Begleitung - für ein sicheres und sorgenfreies Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
