Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen umlaufend großen Fensterflächen, die für ein besonders lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen und den Räumen eine offene, einladende Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie weitere funktional geschnittene Wohnbereiche. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die großen Arbeitgeber der Region wie Mercedes-Benz und Airbus bietet sich die Immobilie ebenfalls hervorragend als Zweitwohnsitz, Monteurswohnung oder zur möblierten Vermietung, beispielsweise als Airbnb-Apartment, an. Die Kombination aus überschaubarer Hausgemeinschaft, guter Vermietbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss -Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien -2-Zimmer-Wohnung -Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer -Große Fensterflächen mit angenehmer Belichtung -Duschbad mit weißer/neutraler Fliesung -Gas-Etagenheizung -Eigener Kellerraum -Baujahr 1957 -Bautechnischer Zustand überwiegend auf Stand ca. 1983 -Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.345,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt (19%)
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hastedt, Bremen (28207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadtteil Hastedt, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohn- und Gewerbestandort im Bremer Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die Autobahn A1 ist der Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
*** Achtung die Bilder sind visualisiert. Originale Bilder gibt es im Exposé.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
