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235000 €235.000 €

5.000 €/m²

1 Zimmer  •  47 m²  •  3. Geschoss

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Zentrum-West, Leipzig (04109)

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Dieses neuwertige 1-Zimmer-Apartment in Leipzig bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 erstreckt sich über 5 Etagen und überzeugt durch eine solide, zeitgemäße Wohnqualität.

Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Echtholzparkett sorgt im Wohnbereich für ein angenehmes Wohnambiente, während das Badezimmer mit großformatigen Fliesen modern und elegant gestaltet ist. Besonders komfortabel: Der barrierearme Zugang sowie die bodengleiche Dusche ermöglichen eine zeitgemäße Nutzung mit hohem Alltagskomfort.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum schafft. Hinzu kommt ein großzügiger und ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen lange Parkplatzsuchen erspart.

Das monatliche Hausgeld beträgt 294,65 €. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine zentrale Wohnlösung in Leipzig suchen, ebenso wie für Käufer mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig. Stichworte Grundstücksfläche: 1.298,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 12.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn: 7.39, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.49