Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 68,7 m² frei ab 01.05.2026 Dauelsen Verden (Aller) / Dauelsen 27283

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.022 €/m²
3 Zimmer • 68,7 m² • frei ab 01.05.2026

Dauelsen | Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Kellerraum und Garage.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohn- Esszimmer mit Parkettboden und Abseiten (gedämmt) sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit einem pflegeleichten Linoleumboden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschtisch sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung hat einen Zugang zum Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann.
Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum und eine Garage. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
vermietet
Dachgeschoss
Garage

- Garage
- Kellerraum
- Dachboden
- eigener, großer Gartenanteil
- Wannenbad, separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Einbaukküche (ohne Küchlschrank)
- Kunsstoffenster von 2025
- Heizung: Gas-Brennwert (Brötje) von 2019

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.022,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dauelsen, Verden (Aller) / Dauelsen (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese von uns exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Verden Dauelsen

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird frei (ab 01.05.26) geliefert.
Miteigentumsanteil: 454/1.000stel Stichworte Nutzfläche: 48,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wehner Immobilien GmbH

Bremer Straße 9, 27283 Verden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon WehnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267ZAQRFI4JF

Referenznummer: GW-2026-137