Gemütlicher Tiny-Ferienbungalow in naturnaher Umgebung nahe Wolziger See
Genießen Sie Ihr Ferienhaus in idyllischer Ruhe, fernab vom Berliner Alltagsstress. Der Bungalow wurde in der 80er Jahren als Ferienbungalow errichtet und ständig modernisiert. Mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, modernem Duschbad sowie großer Terrasse bietet Ihr neues Feriendomizil alles was Sie brauchen.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom. Stellplatz für den PKW auf dem Grundstück. Es befindet sich in einer kleinen Anlage von 10 Grundstücken mit eigener Zufahrtsstraße ( Gemeinschaftseigentum).
Zur Badestelle des Wolziger Sees sind es nur ca. 4 Minuten zu Fuß.
Der Bungalow ist unbeheizt, also zur reinen Freizeit- und Erholungsnutzung von Frühjahr bis Spätherbst, von anbaden bis Pilze sammeln.
Das Grundstück ist derzeit noch verpachtet, kann aber zum 31.12.2026 gekündigt werden.
Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
298 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
2.575,76 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
95.259 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
10.259 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolzig, Heidesee (15754)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolzig, ein Ortsteil in der Gemeinde Heidesee in Brandenburg, südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet eine idyllische Umgebung für unser Ferienhaus. Die Immobilie befindet sich etwa 1,4 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Wolzig, was sie zu einem ruhigen und gleichzeitig zentralen Ausgangspunkt für Ihre Ferien macht.
Für Ihre Anreise bietet sich die Zugstation in Friedersdorf (bei Königs Wusterhausen) an, die rund 4,3 km entfernt ist. Alternativ können Sie auch die Bushaltestelle "Gasthaus am See" nutzen, die nur etwa 100 m von der Immobilie entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, finden Sie die nächste Autobahnauffahrt in Friedersdorf an der A 12. Berlin ist in ca. 30 Minuten zu erreichen!
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt EDEKA, die Bäckerei Heider und den Baumarkt Raiffeisen.
Für Freizeitaktivitäten liegt der Wolziger See praktisch vor Ihrer Tür und lädt zum Baden, Sonnen und Boot fahren ein. Somit bietet unser Ferienhaus in Wolzig eine ideale Mischung aus Ruhe, Erholung und Abwechslung für Ihren nächsten Urlaub.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen. Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter 0172 3283432 oder sabine.meissner@beratung.lbs-nw.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
