Doppelhaushälfte zum Kauf

315000 €315.000 €

2.490 €/m²

4 Zimmer  •  126,5 m²  •  447 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schaephuysen, Rheurdt (47509)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnfläche von rund 123 m² verteilt sich auf 1,5 Geschosse. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller (ca. 70 m²) und der wohnlich ausgebaute Spitzboden (25 m²), der sich ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich eignet. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre laufend instand gehalten, wobei der Charakter des Baujahres überwiegend erhalten blieb. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich eine großzügige Küche sowie ein 2016 modernisiertes Gäste-WC mit begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer. Im Garten befindet sich ein Teich mit Bachlauf sowie ein Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk. Die große Garage und die 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016