Äußerst verkehrsgünstig, im etablierten Gewerbegebiet "Tiergarten" gelegen, befindet sich dieses Objekt in bester Nachbarschaft.
Man betritt die Räumlichkeit von den direkt vor dem Objekt befindlichen Kundenparkplätzen über einen der beiden Zugänge und findet sich auf einer Verkaufsfläche wieder, die sich über rund 800qm erstreckt. Nahezu störungsfrei aufgebaut, bietet diese äusserst funktionale Einheit künftig eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Die hier angebotene Fläche kann bei größerem Bedarf um ca. 500 qm erweitert werden. Somit stünden Ihnen insgesamt ca. 1.300 qm zur Verfügung.
Unterstrichen wird die Attraktivität des Standortes durch die Ecklage und die Möglichkeit einer umfassenden Aussenpräsentation über die ca. 60 laufenden Meter Schaufensterfläche. Ein Mix aus Teppich und Vinyl sorgt für eine freundliche Auflockerung und eine zielgerichtete Kundenführung.
Das Objekt ist baulich und optisch in einem erstklassigen Zustand, anstehende Renovierungen wurden stets, umgehend und vollumfänglich ausgeführt.
Ein besonderes Plus sind die ca. 50 Parkflächen die vor dem Objekt unmittelbar für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung stehen.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
+ ca. 800 qm Gesamtfläche + 2 separate Eingänge + Umluftheizung + Türluftschleier + Teppich- und Vinylfussboden + doppelverglaste Schaufenster + ca. 60 lfm Schaufensterfront + LED-Beleuchtung + 1 Personalraum mit Teeküche + 1 Herren-WC + 1 Damen-WC + ca. 50 PKW-Stellplätze + Breitbandinternet verfügbar
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze
Lage
Heppenheim, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heppenheim, mit seinem prosperierenden Gewerbegebiet "Tiergarten", ist das Bindeglied zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Ihre neue Adresse befindet sich in einem Ensemble verschiedener Flächenmärkte, in bester Nachbarschaft und mit hoher Kundenfrequenz.
Nur wenige Minuten von den Zubringern zur A5 und A67 entfernt erreichen sie die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 801,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 2.40
