Version: 8.25.1Navigation überspringen
199.000 €
682 m² Grundstück
Immowelt logo

Grundstück zum Kauf
199000 €
292 €/m²
682 m² Grundstück

EFH, ZFH oder DH mit bis zu 4 Wohneinheiten möglich

Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück in Ibbenbüren präsentieren zu können.
Das ca. 682 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhiger und naturnahen Lage von Ibbenbüren und bietet eine attraktive Bebaubarkeit.

Sie suchen schon länger ein geeignetes Grundstück für Ihre Familie? Kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind Ihnen wichtig? Es bestehen hier Baumöglichkeiten für ein Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss, umsetzbar als Einzel- oder Doppelhaus, mit bis zu zwei Wohneinheiten.
Je nach Planung können Sie hier im EG barrierefrei bauen. Auch für Mehrgenerationen ein geeignetes Objekt. Wir stellen Ihnen dieses Grundstück gerne persönlich vor.

Oder sind Sie als Bauträger auf der Suche nach einem attraktiven Baugrundstück für mehrere Wohneinheiten? Gerne erläutern wir Ihnen die Potenziale dieses Grundstücks.

Vielleicht möchten Sie als Kapitalanleger ein renditestarkes Objekt erwerben? Gemeinsam finden wir eine Lösung für Ihr Vorhaben.

Grundstücksinformationen:
- Reines Wohngebiet
- Derzeit bebaut mit einem abrissfähigen Einfamilienhaus
Für das vorliegende Grundstück haben wir einen Konzeptplan erstellt. Dieser dient zur Ermittlung des realisierbaren Bauvolumens und als Grundlage für Ihre Kalkulation, egal wie Sie die Immobilie nutzen möchten. Gerne beraten wir Sie hierzu auch in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.

Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, wenn Sie ein Exposé angefordert haben. Unsere Exposés werden unmittelbar nach Ihrer Anfrage automatisch an Sie versendet.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache.
  • 682 m² Grundstück
  • Carport

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
291,79 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
199.000 €1
Kaufpreis
199.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

address-icon
StadtIbbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt in 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie gut. Zur Erholung liegt der Aasee gut angebunden im Stadtbereich.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Die Käufercourtage für die angebotene Immobilie beträgt, 5,95 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Sonstiges Kostenloser Erstberatungstermin! Jetzt Termin buchen zu folgenden Themen buchen: (Ergänzende Links)

Immobilienbewertung https://haushoch3.de/immo-kontakt.html
Planung und Sanierung https://haushoch3.de/sach-kontakt.html
Prüfung von Baurecht https://haushoch3.de/architekten-kontakt.html

Durch unsere 3 Geschäftsbereiche decken wir gleich mehrere Leistungen der Immobilienbranche ab. Dies kann für Sie von großem Vorteil sein. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Öffnungszeiten: Horsteberg 21, 48143 Münster, Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Alleinvermarktung

Der Eigentümer hat uns mit der Alleinvermarktung beauftragt und ist zur Weiterleitung aller Interessenten verpflichtet, die sich direkt bei ihm melden. Daher bitten wir, von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Objektunterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über uns.

Haftung

Bezüglich der Objektdaten ist die Firma haushoch3 GmbH & Co. KG auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

DGSVO und GWG

Bitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes, und als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) darüber hinaus dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Copyright

Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma haushoch3 GmbH & Co. KG.

Bürostandort Mo - Fr 9 -18 Uhr - https://maps.app.goo.gl/Gd5kYH8a13U3a4qw6

Zu unserer Homepage - https://haushoch3.de/ Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Horsteberg 21, 48143 Münster
haushoch3 KompetenzCenter
haushoch3 KompetenzCenterDein Kontakt
Online-ID: 267EB1SSM69N
Referenznummer: 4280
haushoch3 GmbH & Co. KG
title
haushoch3 GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?