Elegantes 5,5-Zi. Einfamilienhaus in Hamburg-Rissen
Das Stadthaus liegt im Zentrum der im skandinavischen Stil erstellten Wohnanlage Ried Høfe. Es bie-tet auf einer Wohn- und Nutzfläche von 161 m² mit vier Etagen 5 Zimmer plus 1 Ankleidezimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche, einen kleinen Garten und 2 TG Stellplätze mit Wall-box.
Vom Hauseingang an der Spielstraße vor dem Haus gelangt man über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zur Küche hin mit einem Tresen verbunden ist. Von hier aus hat man Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse. Die Einbauküche ist mit Markeneinbaugeräten (Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd mit Induktions-Kochfeld und Dunstabzug) von Siemens ausgestattet.
Im Untergeschoss findet sich ein gut belichteter Wohnraum zur Homeoffice- oder Homekino-Nutzung, für Gäste, für den Teenager, der sich über einen eigenen Zugang über die Tiefgarage zum „eigenen Bereich“ freut oder für ein Au Pair. Ein Bad im selben Standard in zeitlosem Design wie die hochwertigen Bäder oben schließt sich an. Der Hauswirtschaftsraum liegt ebenfalls hier. In der Tiefgarage liegen zwei Stellplätze direkt vor der Eingangstür zum Untergeschoss, die über eine gemeinsame Wallbox verfügen. Die Stellplätze sind in der Miete bereits enthalten.
Im ersten Obergeschoss liegen neben einem Duschbad und dem Ankleidezimmer zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die auch sonst überall verbaut sind. Das 2. OG beherbergt das helle, große Schlafzimmer mit Zugang zum hinteren Balkon und zum hochwertig ausgestatteten Vollbad mit Zu-gang zum vorderen Balkon. Das ganze Haus sorgt über Fußbodenheizung unter dem Echtholzparkett in allen Wohnbereichen für besonderen Komfort.
Das Projekt RIED HØFE wurde maßgeblich und konsequent nach den Vorlieben und Bedürfnissen von Familien gestaltet. Insgesamt strahlt die Anlage die Geborgenheit und Sicherheit eines gemütlichen Hofes aus, durch den sich eine quasi autofreie Straße schlängelt, die die Kleinen zum Spielen einlädt.
In Rissen, ganz im Westen Hamburgs, präsentiert sich Hamburg von seiner allerschönsten Seite. In Rissen werden Sie sich wohlfühlen, denn die Natur hält lichte Wälder, verwunschene Moore und Heideflächen in direkter Nachbarschaft bereit. Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weil die Wege kurz und die Menschen freundlich sind, können auch Kinder gut und sicher auf eigene Faust die Gegend erkunden.
200m vor der Tür fährt der Bus, die S-Bahn ist nur 800m weiter. Dort befinden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aus ganz Hamburg besuchen die Menschen die Naherholungsgebiete, zu denen Sie zu Fuß gehen oder mit dem Rad fahren: Elbstrand, Wittenbergener Heide, Wildgehege Klövensteen, Naturschutzgebiet Schnaakenmoor, Hamburger Golf-Club, Freibad Marienhöhe.
Diverse Kitas finden sich in 10 Minuten Fußweg, die Grundschule Iserbarg, auf dessen ehemaligen Gelände sich die gesamte Wohnanlage befindet, besteht weiterhin in der direkten Nachbarschaft.
Sie sind interessiert? Dann schicken Sie bitte die üblichen Unterlagen: Selbstauskunft (schicke ich Ihnen auch gerne zu), Ausweiskopie(n), Arbeitsvertrag und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw. Nachweis über Ihre finanzielle Situation, wenn Sie selbstständig sind und ein Schufa Bonitätscheck und teilen Sie mit wie viele Personen einziehen.
