💎 LUXUS-ERSTBEZUG: Energetisch optimiert mit GIGABIT-GLASFASER & Privatweg! 💎
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Diese Wohnung wurde aufwendig kernsaniert und bietet modernsten Wohnkomfort auf Neubau-Niveau. Durch die ruhige Lage an einem Privatweg genießen Sie hier höchste Privatsphäre und einen Rückzugsort ohne Durchgangsverkehr. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und modernste Technik legen.
✨ Die exklusiven Highlights Ihres neuen Zuhauses:
🌿 MODERN & ENERGETISCH OPTIMIERT: Wohnen mit Zukunft! Dank neuester Anlagentechnik und solarunterstützter Systeme ist die Wohnung energetisch auf dem aktuellsten Stand. Das Ergebnis: Spürbar geringe Nebenkosten bei maximalem Wohnkomfort.
🌐 GIGABIT-GLASFASER (Stiegeler): Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s – perfekt für Home-Office, Gaming und 4K-Streaming ohne Kompromisse.
📺 FERNSEHANSCHLUSS: Ein moderner TV-Anschluss ist in der Wohnung bereits vorinstalliert und einsatzbereit.
🚿 BAD-LUXUS (NEU & UNBENUTZT): Das Herzstück! Ein komplett kernsaniertes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen – absolut unbenutzt für Ihr Erstbezug-Erlebnis.
🚰 EDELSTAHL-TRINKWASSERSYSTEM: Die gesamte Trinkwasserinstallation wurde durch neue Edelstahlleitungen ersetzt. Höchste Wasserqualität und Hygiene ab dem ersten Tag.
🛣️ EXKLUSIVER PRIVATWEG: Absolute Ruhe garantiert! Die Wohnung ist über einen Privatweg erschlossen – kein Lärm, keine Hektik, nur Ihr privates Refugium.
🌡️ SMART-HEIZSTEUERUNG: Dank des brandneuen Heizkreisverteilers lässt sich die Fußbodenheizung in jedem Zimmer individuell steuern.
🔌 KOMPLETTE NEU-INSTALLATION: Elektrik, Heizungsleitungen und Heizkörper sind komplett neu und unbenutzt.
🎨 FRISCHESTES AMBIENTE: Alle Wände und Decken sind frisch gestrichen. Neubau-Feeling pur in jedem Raum.
🌳 OPTIONALER GARTENANTEIL: Auf Wunsch steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung – perfekt für alle, die eine grüne Oase direkt am Haus schätzen.
Merkmale
Erdgeschoss/1 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Außen-Stellplatz
Garten
Nicht möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
645 €
Kaltmiete
14,88 €/m²
595 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
1785 €1.785 €
Lage
Fützen, Blumberg (78176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Online-ID: 267PRZ6DVTXA
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