Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

325000 €325.000 €

4.063 €/m²

4 Zimmer  •  80 m²  •  710 m² Grundstück

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Radebeul (01445)

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Doppelhaushälfte in Radebeul Lindenau im Dornröschenschlaf - Potenzial für Familie und Gartenfreude: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf einem mehr als 700 m² großen idyllischen Grundstück in einer Seitenstraße in Radebeul-Lindenau. Diese Immobilie bietet Ihnen aktuell 80 m² Wohnfläche und wartet auf eine Prinzessin oder einen Prinzen, der aus ihr ein Traumschloss macht. Der schöne Garten bietet Platz für Ihr Hobby mit einem großen Gewächshaus und Rückzugsmöglichkeiten mit einer kleinen überdachten Sitzecke. Hier können Sie die Ruhe genießen und auf der angrenzenden Wiese Rehe und Füchse beobachten. Lage: Radebeul, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die malerischen Weinberge, verbindet das Beste aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die ruhige Wohngegend Radebeul-Lindenau lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt (mit dem Bus). In wenigen Minuten erreichen Sie die Elbe, viele Wander- und Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten in Radebeul-West, Restaurants, Schulen und Arztpraxen. Die S-Bahn und Straßenbahn bringen Sie zügig ins Dresdner Stadtzentrum, das nur etwa 12 km entfernt liegt. zur Immobilie: - Baujahr: 1932 - Wohnfläche: 80,4 m² - Nebengebäude: 100 m² - Zustand: renovierungsbedürftig und ausbaufähig, bietet Raum für Ihre Ideen - Grundstücksgröße: 710 m² - Zimmer: 4 - Badezimmer: 1 + 1 extra WC - Etagen: 2 - Keller: teilunterkellert - eine Garage, eine Werkstatt - Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte - ein Waschhaus mit Dusche, Badeofen und WC, sowie eine kleine Küche weitere Details: - Heizung: Gaszentralheizung, modernisiert 2015 - Endenergiebedarf: 441,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.04.2026 In Ihrem neuen Zuhause verbinden sich ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zur Stadt auf harmonische Weise. Gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich einen Ort zum Wohlfühlen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung – vereinbaren Sie einfach einen Termin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses! PS: Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.