Wohnung zur Miete

3 €

3 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.05.2026

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Steingasse 7, Vachdorf (98617)

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******Energetische Sanierung****** Neu errichtete Wohnanlage die den gerade anstehenden Herausforderungen an kostensparenden und energieeffizienten Lösungen einer Wohnungsbewirtschaftung gerecht wird. Die verbaute hocheffiziente auf nachwachsende Rohstoffe basierte Heizungsanlage mildert die Folgen der Preisexplosion ab. Entsprechend der Anforderung an ein KfW 70 Wohngebäude wird durch die Dämmfassade und derer vorhandenen Flächenheizung eine Bewirtschaftung mit geringeren Nebenkosten ermöglicht. Nur mit diesem nachhaltigen technischen Standard können Energiekosten, Umlage-Gebühren für fossile Brennstoffe sowie Kosten für die Primärenergiefaktor (Energieträger: Holzpellets) eingespart werden. ******************************* Die Wohnung befindet sich im 1 OG, welche man über das hofseitige Treppenhaus mit Fahrstuhl erreicht. Der helle Wohnbereich ermöglicht eine gemütliche Gestaltung. Der Balkon, der sich rückseitig befindet, ist erreichbar über den Wohnbereich, als auch über die Küche. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne und Dusche. Die moderne Wand-u. Bodengestaltung geben ein edles Flair. Alle Räume haben Fußbodenheizung, die Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung hat einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Das Objekt liegt im Ortskern des Dorfes. Kindergarten und Grundschule sowie die Haltestellen Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Einbauküche sowie einige Möbel können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.