Wohnung zur Miete

640 €

1 Zimmer  •  39 m²  •  Geschoss 2/6  •  frei ab 01.07.2026

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Rathenaustraße 30, Oberschöneweide, Berlin (12459)

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Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Oberschöneweide. Auf rund 39 m² (38,72m²) bietet sie einen gut geschnittenen Wohnraum mit hochwertigem Eichen-Vollholzparkett, Fußbodenheizung und Zugang zum Balkon. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kellerabteil sowie ein Fahrstuhl. Das Gebäude wurde 2015 erbaut und der Energieausweis weist die Energieklasse A auf. Der Endenergieverbrauch beträgt 45,1 kWh/(m²*a). Der Energieausweis wurde am 09.08.2020 erstellt und ist bis zum 08.06.2031 gültig. Das Gebäude ist ein KfW70-Energieeffizienzhaus. Die Wohnung eignet sich ausschließlich für eine Einzelperson und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Der Mietvertrag ist unbefristet, die Mindestmietdauer beträgt jedoch 12 Monate. Die monatliche Kaltmiete beträgt 640 €, hinzu kommen 190 € Nebenkosten, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 830 € ergibt. Die Kaution beträgt 1.920 €. Auf Wunsch können einige Möbel der aktuellen Mieterin gegen einen Abschlag übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung. Die Wohnung liegt in Berlin-Oberschöneweide mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.