Wohnung zur Miete

820 €

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab 01.06.2026

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Forchheim (91301)

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Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 91301 Forchheim, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen. Die Wohnung auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 70 m², 3 helle Zimmer (Ost-West-Ausrichtung) • Miete: 820 € kalt + aktuell 160 € Nebenkosten (inkl. Heizung & Wasser), Mieterhöhung durch Vermieter möglich • Einzug: ab 01.06. Ausstattung & Highlights: • Einbauküche (Übernahme 1.500 €) mit Herd, Backofen und Geschirrspüler – muss übernommen werden • Badezimmer: bodengleiche Regendusche • Wohnzimmer: großes ausklappbares Fenster mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten • Extras: Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschkeller • Optional: sehr gepflegte großes Wohnsofa (1,5 Jahre alt, NP 1.300 €) kann für 1.000 € übernommen werden Lage & Infrastruktur: • Ruhige Wohnlage mit jungen, freundlichen Nachbarn • Nur 10–15 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof, ca. 15–20 Minuten zum Hauptbahnhof • Gute Anbindung an die A73 • Nahe dem traditionellen Forchheimer Kellerwald Sonstiges: • Haustiere nach Absprache mit der Vermieterin • Helle, freundliche Räume, gepflegtes Inventar Bei Interesse freue ich mich auf eine Nachricht für Besichtigungstermine. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine helle moderne Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Die endgültige Entscheidung für den Nachmieter obliegt dem Vermieter. Umfangreiche Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweise) sind erwünscht.