Individuell geplante Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und allkauf Sicherheit
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das 434 m² große Grundstück befindet sich im attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre mit ausreichend Privatsphäre. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste.
Das Baukonzept geht ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein und ermöglicht Ihnen ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie zudem von einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause mit niedrigem Energieverbrauch.
Die Doppelhaushälfte wird von allkauf mit hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau. So können Sie durch unser flexibles Ausbaukonzept Ihre persönliche Note und Kreativität voll entfalten und Ihre Wohnträume selbst gestalten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit unterstützend zur Seite, um Ihr Bauvorhaben reibungslos und erfolgreich umzusetzen.
Merkmale
434 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst unter anderem:
- Architektenleistung zur individuellen Planung - Bau-Sicherheitspaket für eine sorgenfreie Bauphase - Hochwertige Heizungsanlage und umfassendes Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stilvolle Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung für beste Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugriff auf die Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
271089 €271.089 €
1.033,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
303.809 €1
Kaufpreis
271.089 €
Kaufnebenkosten
32.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.066 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leopoldshöhe (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Leopoldshöhe, einem beliebten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für kurze Wege zu den umliegenden Städten und Arbeitgebern, was den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Experten in Anspruch zu nehmen. So gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf begleitet Sie mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von unserem Know-how, unserer Qualität und unserem umfassenden Service - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
