Haus zum Kauf provisionsfrei 119.900 € 2 Zimmer 25 m² 509 m² Grundstück Zoppoten Saalburg-Ebersdorf 07929

Haus zum Kauf • provisionsfrei
119900 €
4.796 €/m²
2 Zimmer • 25 m² • 509 m² Grundstück

Ferienhaus mit Blick auf den Stausee (A1696)

Nur wenige Meter vom Wasser entfernt liegt dieses Ferienhaus in besonderer Lage am Stausee. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist dabei ganz klar das absolute Highlight: freier, malerischer Blick direkt aufs Wasser, Sonne über viele Stunden und eine Atmosphäre, die man so nur selten findet. Genau dieser Ausblick macht das Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Ruhe, Natur und viel Privatsphäre. Mit nur einem Nachbarn ist dieser Ort ideal für alle, die Erholung, Abstand vom Alltag und die Nähe zur Natur suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum, der zusätzlich von außen zugänglich ist. Über eine Leiter gelangt man in die Schlafkoje mit Platz für zwei Personen. Auf dem Grundstück stehen außerdem ein Gerätehäuschen, ein Außen-WC, ein Brunnen sowie eine Feuerstelle für schöne Stunden im Freien zur Verfügung.

Die solarbetriebenen Außenrollläden an den Dachflächenfenstern lassen sich bequem per Fernbedienung bedienen und bieten einen kleinen zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist zu Fuß, mit dem Auto aber am elegantesten über das Wasser erreichbar. Direkt auf das Grundstück fahren kann man nicht - der Pkw wird in der Nähe abgestellt, die letzten Meter legt man zu Fuß zurück.

Dieses Ferienhaus überzeugt nicht durch Überfluss, sondern durch das, was heute selten geworden ist: eine besondere Lage, viel Natur, Ruhe und eine Terrasse mit einem Ausblick, den man nicht mehr missen möchte.

Merkmale

509 m² Grundstück
Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

119900 €

4.796 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

128.294 €1

Kaufpreis

119.900 €

Kaufnebenkosten

8.394 €

Notarkosten (1,5%)

1.799 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zoppoten, Saalburg-Ebersdorf (07929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Saalburg-Ebersdorf, in einer der begehrten Lagen am Bleilochstausee. Das sogenannte "Thüringer Meer" zählt zu den größten Stauseegebieten Europas und ist weit mehr als nur eine schöne Kulisse: Es ist ein Ort für Menschen, die Wasser, Natur und Freiheit nicht nur suchen, sondern wirklich leben möchten.

Die Region bietet einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Ob Bootfahren, Baden, Angeln, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Stunden mit Blick aufs Wasser - hier spielt sich das Leben draußen ab. Besonders bemerkenswert: Der Bleilochstausee gehört zu den wenigen Gewässern in Deutschland, auf denen Motorboote erlaubt sind. Genau das macht die Lage nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch für Wassersportfreunde besonders interessant.

Auch an Land setzt sich diese Qualität fort. Weitläufige Wälder, abwechslungsreiche Wander- und Radwege, reizvolle Aussichtspunkte und zahlreiche Ausflugsziele machen die Umgebung das ganze Jahr über attraktiv. Wer Erholung sucht, findet sie hier ebenso wie alle, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Dazu kommen bekannte Veranstaltungen und ein Umfeld, das lebendig ist, ohne seine Ruhe zu verlieren.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten. Bad Lobenstein und Schleiz ergänzen das Angebot mit weiterer Versorgung und guter Anbindung. Auch die A9 ist schnell erreichbar und verbindet die Region bequem mit größeren Städten.

Entfernungen
ca. 17 km bis zur A9 (München-Berlin) bei Schleiz
ca. 5 km bis Bad Lobenstein
ca. 20 km bis Schleiz
ca. 110 km bis Erfurt
ca. 130 km bis Leipzig
ca. 170 km bis Nürnberg
ca. 285 km bis Berlin
ca. 315 km bis München

Fazit:
Wer einfach nur irgendein Grundstück sucht, wird vieles finden. Wer jedoch eine Lage mit Wasser, Natur, Freizeitwert und echter Ausstrahlung sucht, wird hier schnell merken, dass solche Plätze selten geworden sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Da es sich bei diesem Objekt um eine Ferienimmobilie handelt, ist es gemäß den gesetzlichen Bestimmungen von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbH

Poststraße 2, 07356 Bad Lobenstein

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26816JYFT5GR

Referenznummer: A1696