3 Zimmer • 69,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
398 €
3 Zimmer • 69,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Alles wird neu - tolle 3-Raum-Wohnung in grüner Lage
Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen sind zum Teil barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und bieten Alleinstehenden und Familien Platz. Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit Südausrichtung. Der Pflegedienst Kai Vieregge bietet im Haus Betreutes Wohnen, verschiedene ambulant-pflegerische Tätigkeiten und Serviceangebote. Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Hausreinigung führt eine Firma regelmäßig durch.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Balkon
- Bad mit Badewanne oder Duscheinbau möglich - Pflegedienst im Haus - großer, schöner Balkon - in unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, ein Einkaufs-Karree, Discounter und ein Ärztehaus - liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage vor dem Haus mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten
Sie sehen Einrichtungsbeispiele und Bilder einer vergleichbaren Wohnung. Vermietung unmöbliert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1974
Mietkosten
Warmmiete
627,84 €
Kaltmiete
5,70 €/m²
397,63 €
Nebenkosten
90,69 €
Heizkosten
139,52 €
Kaution
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Lage
Lärchenstraße 3, Lusan, Gera (07549)
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, ein Einkaufs-Karree, einige Discounter und ein Ärztehaus. Auch Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Parkplätze vor dem Gebäude sind kostenpflichtig anmietbar - sofern verfügbar. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten. Große Bäume bieten auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Schattenplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen - das Brütetal.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
