Familienglück im Grünen - sonniges Reihenhaus mit Garten und Terrasse
Dieses bezugsfreie Reihenhaus vereint modernes Wohnen, viel Licht und einen familienfreundlichen Grundriss auf rund 140 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2020 umfassend kernsaniert (wie Neubau) und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, vier weitere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder sowie eine hochwertige Einbauküche, die im Haus verbleibt und direkt zum Einziehen einlädt. Durch die sonnige Ausrichtung und die großen Fenster wirkt das gesamte Haus besonders hell und freundlich. Ein echtes Highlight sind die Außenflächen: Ein Garten auf der Vorderseite als auch eine Terrasse auf der Rückseite, schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: Sofort
280 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kernsanierung im Jahr 2020 hochwertige Einbauküche inklusive 1 vollwertiges Bad + zusätzliches Gäste WC ca. 140 m² Wohnfläche Wohnzimmer plus 4 weitere Zimmer Garten vorne und hinten Terrasse private gepflasterte Zufahrt sehr helles Haus mit ganztägiger Sonne bezugsfrei sehr guter Energiestandard 2019 wurde die gesamte Infrastruktur des Hauses erneuert und das Haus Kernsaniert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.107,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankfurt, Frankfurt (Oder) / Booßen (15234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Schäferberg im Ortsteil Booßen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und viel Grün und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses kernsanierte Reihenhaus überzeugt mit einem selten stimmigen Gesamtpaket aus Platz, Licht und Außenflächen.Ein Garten vorne, eine Terrasse hinten und die private Zufahrt sorgen für ein Wohngefühl, das fast an ein freistehendes Haus erinnert. Die hochwertige Einbauküche, zwei Bäder und die Bezugsfreiheit machen den Einzug besonders unkompliziert - einfach ankommen und wohlfühlen.
Stichworte
Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
