Maisonette zur Miete

830 €

1,5 Zimmer  •  66,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Bad Saulgau (88348)

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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Bad Saulgau vereint modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Raumgefühl über zwei Ebenen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, erwartet Sie auf ca. 66,29 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause, das durch seine offene Architektur, sichtbare Holzbalken und eine helle, freundliche Atmosphäre begeistert. Hier entsteht ein Wohnambiente, das Wärme, Eleganz und Individualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Diese besondere Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für einen anspruchsvollen Single-Haushalt, der Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld und eine ruhige Lage legt. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere erfolgt.

Wohnen mit Galeriecharakter und besonderem Flair:
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Offenheit dieses besonderen Grundrisses. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon überzeugt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Funktionalität. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie hinauf zur offenen Schlafgalerie, die bereits mit einem Bett sowie einem passenden Kleiderschrank ausgestattet ist. Dieser Bereich bietet ein behagliches und zugleich stilvolles Schlafambiente mit besonderem Charme. Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe im Eingangsbereich, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre besondere Architektur, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort unterstreichen. Neben der stilvollen Einbauküche und der Teilmöblierung in der Galerie stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein umfassender Hausmeisterservice zur Verfügung. Dieser beinhaltet unter anderem den Winterdienst sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und sorgt für ein rundum gepflegtes Wohnumfeld. Eine Garage ist bereits Bestandteil des Mietangebots und rundet den Wohnkomfort ideal ab.

Konditionen im Überblick:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 690,00 EUR, hinzu kommen 60,00 EUR für die Nutzung der hochwertigen Einbauküche sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 EUR. Für die Garage werden zusätzlich 80,00 EUR monatlich berechnet. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 980,00 EUR.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten, somit 1.660,00 EUR. Die Wohnung ist ab dem 01. Juli bezugsfrei.

Fazit:
Ein Zuhause, das durch seine offene Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die charmante Galerie eine ganz besondere Wohnqualität bietet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Außergewöhnliche suchen und modernes Wohnen mit einem einzigartigen Charakter verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem aktuellen Arbeitsverhältnis. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstiges Die Maße und Angaben zur Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden den uns vom Verkäufer vorgelegten Originalunterlagen entnommen. Wir weisen darauf hin, dass die IMMOBILIEN SCHMIDe für die Richtigkeit dieser Berechnungen und Flächenangaben keinerlei Haftung übernimmt. Potenzielle Mieter werden gebeten, die Maße eigenständig zu prüfen, um sicherzustellen, dass diese ihren individuellen Anforderungen entsprechen.

Um den Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Nutzer und die Einhaltung datenschutzrechtlicher Vorgaben zu gewährleisten, haben wir die Räumlichkeiten in diesem Exposé digital möbliert. Diese virtuellen Darstellungen dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Räume nach Ihrem Bezug oder Ihrer Nutzung gestaltet werden könnten. Wir laden Sie ein, sich bei einer Besichtigung vor Ort einen realistischen Eindruck der Räumlichkeiten zu verschaffen.

Wir weisen außerdem ausdrücklich darauf hin, dass diese Wohnung PROVISIONSFREI vermietet wird.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur direkt durch den Eigentümer vereinbart werden können. Wir werden Ihre Daten entsprechend an den Eigentümer weiterleiten. Hierzu erhalten Sie eine entsprechende Mieterselbstauskunft, die vor einer Besichtigung auszufüllen und an die IMMOBILIEN SCHMIDe zu senden ist.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 53.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 50, Distanz zum Bus: 0.83, nur Nichtraucher