Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

60000 €60.000 €

75 €/m²

800 m² Grundstück

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Vor dem Wiedehagen, Knickhagen, Fuldatal (34233)

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Objektbeschreibung: Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von 34266 Fuldatal-Knickhagen (Vor dem Wiedehagen 2. Flur 3, Flurstück 40/10). Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Kassel und Hann. Münden. Durch die ruhige Lage und die Nähe zu Naturflächen ist das Objekt perfekt für Familien und alle, die Privatsphäre schätzen bestens geeignet. Lage: Fuldatal-Knickhagen ist eine beliebte Wohnlage im Landkreis Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist gut (Buslinie 42). Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Kassel. Bebaubarkeit: Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Die zulässige Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Eine Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 0,4 ist vorgesehen, wodurch eine bebaubare Grundfläche von ca. 320 m² möglich ist. Es sind bis zu zwei Vollgeschosse realisierbar. Die genaue Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Erschließung: Anschlüsse für Wasser und Abwasser sind vorhanden. In der Straße befindet sich ein Mischwasserkanal in ca. 2,50 m Tiefe. Weitere Medienanschlüsse (Strom, Telekommunikation) sind in der Umgebung verfügbar. Die Details sind vom Käufer bei den zuständigen Versorgern zu prüfen. Preis: VB — seriöse Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung. Besichtigungen nach Absprache möglich.