Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit großem Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das rund 700 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Spiel, Freizeit und Gartenprojekte - hier kann die ganze Familie den Garten in vollen Zügen genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem die geräumige Küche, drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC - perfekt für die Familie.
Im Obergeschoss finden Sie zwei sehr schöne, große Räume, ein weiteres Bad, eine kleine Einbauküche und eine sonnige Loggia, die zum Entspannen oder Frühstücken im Freien einlädt. Die modernen Dachfenster lassen viel Tageslicht in das Haus. Für Komfort sorgen eine neue Ölheizung sowie Carport und Garage, die im Mietpreis enthalten sind. Die Nebenkosten betragen ca. 550 € monatlich und decken Heizung, Strom, Wasser und weitere Betriebskosten ab. Die Kaltmiete liegt bei 1.600 € inklusive Carport und Garage.
Im geräumigen Keller finden Sie zudem viel Platz für Abstellmöglichkeiten, außerdem ist ein Gartenschuppen mit Gartengeräten vorhanden.
Dieses Haus bietet viel Platz, Flexibilität und familienfreundliche Lebensqualität - ideal für alle, die Raum für Aktivitäten drinnen und draußen schätzen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Sofort
700 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Kaltmiete
8,42 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Lindflur, Reichenberg (97234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Reichenberg-Lindflur, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Reichenberg. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Felder, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen schnell erreichbar. In Reichenberg selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte - alles in kurzer Entfernung. Wer in die Stadt möchte, erreicht Würzburg in nur etwa 15 Minuten, sodass Beruf, Kultur und Freizeitaktivitäten bequem kombinierbar sind. Die Umgebung bietet außerdem viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten in der Natur. So vereint Reichenberg-Lindflur ländliche Ruhe, familienfreundliche Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung in die nahegelegene Stadt - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1
